ТСЖ ЛУЧ
ТСЖ "ЛУЧ" официальный сайт
Теплоснабжение
17-02-2020
Ссылка на описание проблемы теплоснабжения в этом сезоне
Собрание 12 октября. Голосование
14-01-20
Сообщаю, что голосование заочного собрания собственников от 12 октября 2019 г. по выборам правления ТСЖ продолжается. На 14 января процент голосов «за» составляет 26,68. Это вдвое меньше необходимого. Напоминаю, что в отсутствии правления мы не можем утвердить смету на 2020-й год. На сегодня работа ТСЖ парализована. Все, кто считает необходимым проголосовать, могут это проделать в субботу 18 января с 11:00 до 12:00 в офисе ТСЖ.
А. Ивачев
Собрание
08-10-19
03-08-19
В субботу 12-го октября в 12:00 состоится собрание собственников жилых помещений нашего дома.
В повестке
-
обсуждение бюджета ТСЖ на 2020 год
-
перевыборы руководства ТСЖ
3. текущие проблемы
Долги
В настоящее время на сайте ТСЖ «ЛУЧ» опубликованы предупреждения по ограничению в поставке коммунальных ресурсов в отношении помещений №№ 7, 15, 17, 39, 53, 79, 80.
10-го августа 2019 г. планируется отключение электроснабжения в помещениях №№ 8, 30, 49, 55, 76, 77
Собственникам помещений №№ 20, 43, 58, 63 необходимо осуществить текущие платежи.
По всем вопросам обращайтесь по телефону 952 926 66 07
30-05-19
КАПРЕМОНТ
Мы завершили перевод нашего спецсчёта по капремонту в Фонд модернизации ЖКХ. Акт приёма-передачи средств передан в Фонд модернизации ЖКХ 21.05.2019. В настоящее время информация по нашим платежам, оформленная этим актом, на личные счета в Фонде модернизации не учтена, деньги на счета не разнесены. Причина - загруженность сотрудников Фонда. Обещают разнести в течение месяца.
Информационная часть Акта приёма-передачи средств выглядит так. По вопросам, связанным с ошибками в Акте приёма-передачи средств, обращайтесь по телефону 952 926 66 07.
Оплату в Фонд модернизации ЖКХ производим по следующим реквизитам. Для управления и контроля за личным счётом, необходимо создать Личны кабинет на сайте Фонда модернизации.
15-03-19
КАПРЕМОНТ
В связи с переводом нашего спецсчёта по капремонту в региональный фонд, необходимо с 15-го марта сего года прекратить выплаты по капремонту.
О возобновлении оплат в фонд капремонта и о порядке оплаты будет сообщено дополнительно после завершения перевода счёта.
09-10-18
СОБРАНИЕ
Уважаемые жильцы. В воскресенье 14-го октября в 12:00 состоится собрание собственников жилых помещений нашего дома. В повестке обсуждение бюджета ТСЖ на 2019 год.
Если у кого-то на сегодня уже есть конкретные предложения по данному вопросу, или организации работы ТСЖ, изложите ваши предложения письмом на почту ТСЖ. Ваши предложения обязательно будут рассмотрены на собрании.
ВНИМАНИЕ
17-07-18
В настоящее время вода из системы отопления слита. Можно произвести необходимый ремонт. Перед проведением ремонта ОБЯЗАТЕЛЬНО сообщить о его характере и времени его начала. По окончании ремонта ОБЯЗАТЕЛЬНО сообщить об этом. Срок завершения всех ремонтных работ по системе отопления 15 августа.
Связь по телефону 952 926 66 07
КАПРЕМОНТ
10-06-18
Довожу до сведения жильцов, что с 1-го июля 2018 г. мы начинаем оплачивать взносы в Фонд капитального ремонта. Информация о начислениях по капитальному ремонту будет ежемесячно размещаться в платёжных документах ТСЖ. Оплату начислений по капитальному ремонту необходимо производить на расчётный счёт специального счёта ТСЖ "ЛУЧ" (реквизиты) Оплату удобнее производить 1 раз в квартал, но не позднее окончания квартала
15-03-18
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ
Довожу до сведения жильцов, что предупреждения об ограничении предоставления услуги электроснабжения будут публиковаться на странице сайта ДОКУМЕНТЫ. Оригиналы данных документов можно получить в пом. № 2
ВНИМАНИЕ
06-04-17
Довожу до сведения жильцов, что в связи с регламентными работами, в понедельник 10 апреля с 10:00 до 11:00 в доме будет отключено энергоснабжение.
А в субботу 8 апреля в 12:00 собираемся на собрание - у нас не утверждена смета расходов на 2017-й год. Подходите, вопросы надо решать!
14-01-17
НОВЫЕ РЕКВИЗИТЫ
Довожу до сведения жильцов, что всвязи с объдинением банков, у нас изменились реквизиты. После 16.01.2017 г. переводы по старым реквизитам не пройдут.
ИЗМЕНЕНИЕ ТАРИФОВ
16-06-08
16-06-16
Вынужден поставить вас в известность, что с 1-го июля 2016 года произойдёт изменение тарифов на коммунальные услуги.
Электроэнергия 2,42 руб/кВт·час (Приказ № 463-ЭЭ от 23.11.2015 г.)
Холодная вода 16,50 руб/м3 (Приказ № 383-В от 30.11.2015 г.)
Горячая вода 96,26 руб/м3 (Приказ № 411-В от 30.11.2015 г.)
Водоотведение 12,66 руб/м3 (Приказ № 383-В от 30.11.2015 г.)
Теплоснабжение 1184,39 руб./Гкал (Приказ № 400-ЭЭ от 30.11.2015 г.)
Повышающий коэффициент на нормативы по холодному, горячему водоснабжению
и водоотведению 1,5.
ГОЛОСОВАНИЕ СОСТОЯЛОСЬ
Уведомляю всех собственников нашего дома, что голосование по решениям, принятым на последнем общем собрании, состоялось – необходимое большинство голосов набрано, решения вступили в силу, они обязательны для всех (протоколы – тут). Что это для нас означает?
1. При начислениях за вывоз мусора и за содержание несколько изменится тариф за единицу собственности (м2). Впрочем, это мало повлияет на итоговое начисление в рублях. Но вывоз мусора всё же подорожает – следствие подорожания расценок мусорной компании на 1/8.
2. Начинаем сбор пожертвований на ремонт крыши и реконструкцию ИТП. На крышу надо собрать к середине июня, на ИТП – месяцем позже.
3. Всем жильцам предлагается подумать о выдвижении из нашей среды двух-трёх человек для организации комиссии по контролю за расходованием собранных средств. Конечно, таким человеком каждый из нас может назначить себя сам, все мы имеем право. Но надо учесть, что тут придётся реально работать, то есть, ползать и по крыше, и в подвале.
По поводу организации приёма пожертвований за разъяснениями можно обратиться к А. Ивачёву.
Помимо всех этих радостей категорически напоминаю о необходимости срочного погашения задолженности перед ТСЖ. Не стоит дожидаться отключения электроэнергии и холодной воды. А это может очень скоро произойти.
Спасибо за внимание
16-05-22
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ
В субботу, 21-го мая, состоялось собрание собственников нашего дома.
Обсуждались финансовые и организационные вопросы. В результате на голосование поставлены решения по следующим вопросам:
Утверждение для каждого собственника помещений площади помещения, которая будет использоваться для расчёта оплат за содержание, теплоснабжение, вывоз мусора, капитальный ремонт и расчёт числа голосов общего собрания.
Расчёт перераспределения площади представлен здесь. Проголосовать удалённо, прислав скан с подписью на протоколе, можно здесь.
Утверждение расходов по ремонту крыши в размере 60 000 руб. Утверждение расходов по реконструкции ИТП в размере 50 000 руб. Назначение комиссии по расходу средств.
Проголосовать удалённо, прислав скан с подписью на протоколе, можно здесь.
Обращаю внимание на то, что эти оплаты будут проводиться в рамках статьи "на капремонт", средства на которую до сих пор не взимаются. Размер оплат будет распределён между собственниками помещений в соответствие с площадью. Площадь будет определяться в соответствие с утверждением общего собрания от 21.05.2016 г. О размере оплат будет сообщено дополнительно.
16-05-06
НАЧИСЛЕНИЕ ЗА АПРЕЛЬ
Довожу до сведения жильцов, что проблемма с электронными переводами по оплате коммунальных услуг устранена. Оплату производим по следующим реквизитам. Обращаю внимание на то, что они не изменились.
СИБЭКО разместила информацию по оплате за апрель 2016 г. на наших счетах. С информацией о начислении за апрель 2016 г. можно ознакомиться здесь, или на информационном щите в холе первого этажа.
16-03.16
НАЧИСЛЕНИЕ ЗА ФЕВРАЛЬ
Произведено начисление по коммунальным услугам и по СИБЭКО за февраль 2016 г. Получить счета можно в пом. № 2. Так же информация будет доступна на нашем сайте (tszhluch.wix.com/tszhluch) при поступлении заявления от собственника помещения.
Довожу до вашего сведения, что в дальнейшем информация по счетам ТСЖ размещаться на сайте ТСЖ не будет, так как её публикация входит в противоречие с Федеральным законом N 152-ФЗ "О персональных данных". Публикация начислений по СИБЭКО будет продолжена. Тем, кто желает получать информацию по счетам ТСЖ с сайта ТСЖ необходимо написать соответствующее заявление. Заявление можно переслать в виде скана со страницы сайта «КОНТАКТЫ»
НАЧИСЛЕНИЕ ЗА СЕНТЯБРЬ
15-10.09
Произведено начисление собственникам ТСЖ за сентябрь 2015 г. Просьба получить квитанции в к. № 2. Ознакомиться с содержимым этого начисления можно здесь
В субботу 10-го октября в 14-00 состоится собрание собственников. Постарайтесь присутствовать
- финансы
- рассмотрение кандидатур для формирования Правления
- обсуждение путей борьбы с затоплениями и подтоплениями
- автопарковка
15-09.18
НАЧИСЛЕНИЕ ЗА АВГУСТ
Произведено начисление собственникам ТСЖ за август 2015 г. Просьба получить квитанции в к. № 2. Ознакомиться с содержимым этого начисления можно здесь
В ближайшее время было бы неплохо провести общее собрание собственников. Необходимо обсудить следующие вопросы:
- рассмотрение кандидатур для формирования Правления
- обсуждение путей борьбы с затоплениями и подтоплениями
- автопарковка
Любое добавление в предлагаемую повестку приветствуется
ВДОХНЁМ В ПОДВАЛ ВТОРУЮ ЖИЗНЬ!
15-08.20
Не секрет, что наш дом практически ровесник динозавров. Но время неумолимо, и он потихонечку рушится. От крыши до подвала. И если завтра мы не соберёмся в подвал добровольно, то завтра мы в него рухнем чисто физически. И тогда ремонта потребует не только он, но и наши кости.
Работы по ремонту дома будут проводиться в субботу 22-го августа с 10:00 утра. Всем пришедшим гарантируем мозоли, всем остальным - отключим газ!
ОТКЛЮЧЕНИЕ ВОДЫ
15-08.19
Уважаемые жильцы
Довожу до вашего сведения, что в период
20.08.2015 (9:00) - 23.08.2015 (20:00)
запланировано отключение горячего водоснабжения. Теплосети анонсировали "Техническое перевооружение тепловых сетей". Более конкретной причины установить не удалось, но, видимо, нас ждёт некий технологический скачок в качестве поставок ГВС.
НАША МАЛАЯ РОДИНА
Думается, многие заметили повышение активности жильцов нашего дома в сфере огораживания участков под временную собственность для хранения другой своей временной собственности - авто. Кстати, дело вполне нормальное, если соблюдены все формальности. Но я не за это.
У нашей территории есть границы. Они описываются кадастром. А чтобы ознакомиться с конкретикой, можно посетить Публичную Кадастровую карту. Наш кадастровый квартал - 51170, участок - 82. Выглядит это примерно вот так. Ну а сам план нашей придомовой территории можно подробно изучить на страничке сайта "О НАС"
НАЧИСЛЕНИЕ ЗА ИЮЛЬ
Произведено начисление собственникам ТСЖ за июль 2015 г. Просьба получить квитанции в к. № 2. Ознакомиться с содержимым этого начисления можно здесь
Просьба к Совету дома, старшим по этажам и просто всем желающим и неравнодушным собраться в субботу, 8 августа в 15:00 внизу. Необходимо обсудить и утвердить порядок проведения некоторых финансовых операций нашего ТСЖ